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房地產開發投資增速持續下滑 去庫存仍是主基調
19日，國傢統計局公佈1-9月份全國房地產開發投資和銷售情況數據。數據顯示:在供應端，2015年1-9月份，全國房地產開發投資增速回落0.9%，住宅新開工面積下降13.5%，住宅竣工面積下降12.7%，土地購置面積下降33.8%，土地成交價款下降27.5%。在銷售端，1-9月份，全國住宅銷售面積增長8.2%，住宅銷售額增長18.2%。供應持續萎縮，銷售持續增長，使得住宅庫存在逐步降低，數據顯示:1-9月份全國住宅待售面積減少瞭387萬平方米。
什麼是信貸房貸年息利率多少免費諮詢試算對此，偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析認為，投資端持續萎縮，銷售端持續小幅增長，住宅庫存持續下降，表明瞭“去庫存仍是目前全國各地樓市的主基分享南投市青年創業貸款率條件最新相關資訊介紹調”。
“從330新政開始，全國各地出臺的一系列樓市刺激政策，取得瞭明顯效果，購房人熱情有所恢復，住宅銷售面積和銷售額持續增長。銷售額增幅大於銷售面積的增幅，在一定程度上體現出改善型需求比重上升和中高檔住宅的集中入市。”胡景暉說。
他認為，1-9月份全國房地產開發投資增速的持續走低，以及房地產開發景氣指數的下降，也表明瞭目前開發企業對未來樓市並不樂觀。330新政以來的樓市刺激政策的效應在逐步減弱，不少城市的房大園房貸地產市場在八九月份已經顯現出降溫態勢，成交量在持續萎縮。
“未來要保持市場的持續繁榮，必須要針對主流的改善型購房人群出臺更加有力的政策，比如提高公積金貸款的上限，增加中等價位的新房供應，進一步降低二手房交易的稅費等等。”胡景暉說。
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20151019/3389565.shtml
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